Kat (Arsa Payı) Karşılığı ve Hasılat Paylaşımlı İnşaat İşlerinin Vergilendirilmesi ve Belge Düzeni
Centrum Türkiye Kıdemli Müdürü Sn. Ekrem Dibi tarafından kaleme alınan bu makalede, kat (arsa payı) karşılığı ve hasılat paylaşımlı inşaat işlerinin vergisel boyutu kapsamlı şekilde ele alınmaktadır. Her iki modelin hukuki ve ekonomik yapısı açıklanarak, özellikle Katma Değer Vergisi Kanunu, Gelir Vergisi Kanunu ve Kurumlar Vergisi Kanunu çerçevesinde vergilendirme esasları detaylandırılmaktadır. Kat karşılığı modelde trampa niteliğindeki işlemlerin KDV boyutu, emsal bedel uygulaması ve vergiyi doğuran olayın zamanı incelenirken; hasılat paylaşımı modelinde gelir paylaşımına dayalı yapının faturalama ve vergilendirme üzerindeki etkileri açıklanmaktadır. Ayrıca belge düzeni, fatura uygulamaları, tapu harcı, iktisap tarihi ve değer artış kazancı gibi kritik konular ele alınarak, uygulamada karşılaşılan riskli alanlar ve dikkat edilmesi gereken hususlar ortaya konulmaktadır.
